Datos oficiales
Catastro de ARBA y zonificación del Código de Ordenamiento Territorial. Nada de estimaciones.
Inteligencia territorial
Analizá un terreno antes de comprarlo
Arqy reúne el catastro completo del Partido de General Pueyrredón, la zonificación del COT y las medidas de cada lote en un mapa 3D. Elegís una parcela y bajás su informe listo para presentar.
- 262.765 parcelas relevadas
- Zonificación del COT integrada
- Medidas de cada lado del lote
- Informe en PDF en un click
Parcela 1A · Mz 113378 m² · esquina · R7
23,2 + 10,4 mfrentes sobre calle
Comprar suelo a ciegas
sale caro.
La información de un terreno existe, pero está repartida entre el visor de ARBA, el código de ordenamiento y un plano en papel. Arqy la junta en un mapa y la devuelve en un informe.
Todo junto
Nomenclatura, partida, superficie, medidas de cada lado y distrito, sobre la misma parcela.
Listo para presentar
Un informe en PDF con planos, contexto de la manzana y lectura del terreno, con tu marca.
Los datos
Todo el partido, capa por capa
Cartografía oficial de ARBA procesada y lista para consultar, sobre el mapa y dentro del informe.
- Nomenclatura catastral decodificada, no el código crudo de 42 dígitos
- Partida inmobiliaria, superficie y tipo de cada parcela
- Frentes, contrafrentes, costados y ochavas medidos uno por uno
- Distrito de zonificación bajo cada lote
El mapa
No es un plano. Es la ciudad en volumen
Filtrás por distrito y la ciudad se pinta sola: qué es residencial, dónde están los corredores comerciales, qué manzanas son industriales. Los patrones se ven de una.
Mz 135 · Parcela 12390 m² · C1A · Partida 045-11895
El informe
Un PDF que podés mandar al cliente
Elegís la parcela en el mapa y bajás el informe con tu marca: dos mapas, la ficha completa del terreno y una lectura del lote. Listo para adjuntar en una tasación o una carpeta de inversión.
- Ficha del terrenoSuperficie, frentes, fondo, perímetro, posición en la cuadra, regularidad y partida.
- Medidas de cada ladoFrentes, contrafrentes, costados y ochavas, tal como figuran en la cartografía.
- Contexto de la manzanaCuántas parcelas hay, mediana y rango de superficies, y en qué percentil cae el lote.
- Lectura ArqyObservaciones automáticas: aptitud del frente, escala relativa, geometría y qué verificar.
Parcela 1A · Manzana 113
Circunscripción I · Sección B · Partido de General Pueyrredón (045)
SUPERFICIE378 m²
FRENTES23,2 + 10,4 m
FONDO29 m
POSICIÓNEsquina
TIPOUrbano
ZONIFICACIÓNR7
Parcela en esquina: doble frente sobre calle. Suele admitir mayor aprovechamiento urbanístico.
Para quién
Pensado para quien decide sobre suelo
Inmobiliarias
Respaldá una tasación con datos oficiales y entregá una ficha del lote en la primera visita.
Desarrolladores
Filtrá por distrito para encontrar suelo con la zonificación que tu proyecto necesita.
Estudios de arquitectura
Arrancá el anteproyecto con medidas reales del terreno y su contexto de manzana.
Constructoras
Evaluá varios terrenos en paralelo y compará superficies antes de ofertar.
Cómo funciona
De la duda al informe, en tres pasos
- 01
Encontrá la parcela
Navegá el mapa o filtrá por distrito. Hacés click sobre el lote y se abre su ficha.
- 02
Leé el terreno
Nomenclatura, partida, superficie, medidas de cada lado y zonificación, todo en pantalla.
- 03
Descargá el informe
Un PDF con los mapas del lote, la ficha completa y la lectura del terreno, con tu marca.
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas
Si tenés una consulta que no está acá, escribinos y te respondemos.
Hablar con el equipoLa cartografía catastral es de ARBA (partido 045, General Pueyrredón) y la delimitación de distritos viene del Código de Ordenamiento Territorial del municipio. Los procesamos, pero no los inventamos ni los estimamos.
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